夢じゃない憧れのマイホーム!

最安値で夢の新築マイホームを取得する

人生の一大イベントの一つである、夢のマイホームの取得ですが、その方法は大きく分けて2つあります。
更地の状態から、こだわりを持つて建物を建築していく注文住宅で建てる方法と、あらかじめ不動産業者などが建てた、完成した戸建を買う方法です。
前者は、自分の好きな間取りと好きな仕様で建物を建てられますが、建築コストがその分高くなります。
低価格で取得したい場合は、後者の建売住宅がオススメです。
建売住宅は間取りや仕様の変更はできませんが、完成している為、すぐに入居可能ですし、何より注文住宅に比べ低価格な場合がほとんどです。
これはあまりよく知られていませんが、不動産業界において新築戸建物件で.1年以上売れ残っている物件は、中古戸建物件と表記しなければならないのです。
1年を経過すると、未入居物件でも、中古物件に表記が変わるため、急激に販売価格が落ちますので、非常にお買い得な物件になり、これはオススメな物件と言えます。

新築のマイホームを購入する場合のポイント

新築でマイホームを購入する場合のポイントは、まず建売なのか注文なのかを決めることです。
建売の場合は完成されている住宅を購入することになるので、気に入った立地や設備、部屋の造りならば購入の手続きを行います。
最近は建築中の建売住宅を見ることができるようになっているため、購入に踏み切る材料が多くなっています。
一方で注文で購入する場合は、色々な部分でこだわりの家にできます。
お気に入りの設備を導入できたり、理想としている部屋の造りにしたりなど、頭に思い描いている家を購入可能です。
このようにどちらにも魅力的な点はあるので、まずはどちらが良いのかを考えることが必要です。
また購入する場合の資金をどうすべきかについても大切です。
金融機関から購入資金の全額を借りるのか、それとも頭金を準備するのかなどの選択肢があります。
資金を借りることになれば、当然ながら返済することになるので、利息についても十分に検討し、納得できる形で借りることが重要です。

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2015/7/16 更新

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1時間前 - 2019年08月25日


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